Giới thiệu về sách

Nội dung chính gồm:

1. Cách tính FCF: từ Net Income, EBIT, EBITDA, hoặc CFO; với các điều chỉnh cho non-cash items (khấu hao, amortization, deferred taxes, restructuring charges…) và thay đổi vốn lưu động/capex.

2. Mô hình định giá: từ single-stage (tăng trưởng vĩnh viễn) đến two-stage (tăng trưởng cao → ổn định) và three-stage (tăng trưởng cao → giảm dần → ổn định). Các ví dụ minh họa cho cả FCFF và FCFE được đưa ra với số liệu cụ thể.

3. Forecasting FCF: dự phóng doanh thu, EBIT margin, capex và vốn lưu động theo % doanh thu; giả định tỷ lệ nợ/vốn ổn định để tính FCFE.

4. Vấn đề thực tiễn: chênh lệch báo cáo tài chính, mối quan hệ giữa cổ tức và FCFE, ảnh hưởng của đòn bẩy và chi phí vốn, xử lý tài sản phi hoạt động, phân tích độ nhạy, và điều chỉnh theo quốc gia