Một số điểm đáng chú ý tại ĐHCĐ GDT 2025

1. Kết quả kinh doanh 2024 và 1Q2025

Doanh thu tăng 12% LN tăng 30%, hiệu quả của việc tăng đầu tư chiều sâu.

2. Kế hoạch 2025

Tập trung đầu tư chiều sâu và tăng hiệu quả đầu tư tài sản

• (*) Cổ tức 2025: 20%, nếu đạt được kế hoạch thì sẽ tăng lên 25%
• (1) Mảng Gỗ +3.4% svck- Mảng gỗ là chủ lực của công ty, dự kiến sẽ tái cơ cấu sản phẩm từ phân khúc bình thường sang phân khúc trung và cao cấp. Tập trung cạnh tranh về giá trị và chất lượng sản phẩm.
• (2) Mảng Đá +1.3% svck: Mảng đá vẫn sẽ làm ốp lát xây dựng, không làm sang đá quý. Đá tự nhiên tập trung chủ yếu vào nhu cầu trong nước đặc biệt các dự án đầu tư công. Đá thạch anh: Hiện vẫn sẽ chịu áp lưc như mảng gỗ.
• (3) Mảng Ô tô -16.4%  svck
• (4) Mảng BĐS +270.1% svck. Mảng BĐS trong ngắn và dài hạn sẽ có cơ hội để mở rộng. Sau khi sáp nhập sẽ có quỹ đất đẹp tại Quy Nhơn để tận dụng.

3. Tình hình thuế quan tác động đến PTB

Tỷ trọng thị trường xuất khẩu hiện tại của PTB: 62%, trong đó US chiếm tới 46.4%.Tỷ trọng doanh thu xuất Mỹ trong Q1/25: 72% Gỗ & 80% Đá thạch anh

Kế hoạch chuyển đổi thị trường: PTB đã có chủ trương chuyển đổi thị trường, tránh phụ thuộc vào Mỹ. Tuy nhiên tiếp cận thị trường mới cần thời gian để tìm kiếm khách hàng, đàm phán mẫu mã giá cả,… Mức độ di chuyển thị trường được bao nhiêu hiện vẫn là bài toán khó. Theo đó PTB đã có dự án làm viên nén gỗ, nhà máy đã thử nhiệm xong. Khi thử nhiệm xong thì xuất khẩu đi thị trường khác, chủ yếu Châu Á, Nhật Bản, Châu Âu. Trong đó trong trường hợp lạc quan nhất tỷ trọng xuất khẩu sang Châu Âu có thể lên tới 5% . Vấn đề giá cả hiện vẫn còn xem xét, cạnh tranh với chi phí thấp của Trung Quốc. Chủ trương đã có nhưng còn làm từng bước.

Hiện các khách Mỹ đang chạy đua tận dụng hoãn thuế 90 ngày, yêu cầu đẩy mạnh sản xuất, PTB đang tận dụng cơ hội để gia tăng quy mô doanh số và hiệu quả.

4. Các cập nhật nhà máy gỗ và mảng BĐS

a. Đối với dự án nhà máy viên nén gỗ:

Hiện tại, các thiết bị trong nước đang lắp ráp, thiết bị nhập khẩu thì tháng 6 về, kỳ vọng dự án đầu tháng 8 sẽ có thể đi vào hoạt động.

Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng là 10%. Đặc thù sản xuất là chu kỳ nhanh & có 2 nhà máy chế biến gỗ sẵn có thể đảm bảo 30-40% nguyên liệu cho nhà máy.Hiệu quả tốt thì khả năng tăng 2 nhà máy sản xuất. Hiện viên nén gỗ đang đóng vai trò là năng lượng đầu vào của năng lượng sạch nên dự kiến doanh thu tăng trưởng nhanh, đặc biệt tại thị trường Nhật và Hàn Quốc.

b. Đối với mảng BĐS

(1) Dự án Phú Tài Residence còn 8x căn, dự kiến trong năm 2025 sẽ tiêu thụ hết.

(2) Phú Tài Central Life: đang hoàn thiện, 30/9/2025 sẽ bàn giao. 2025 dự kiến giao 30-40%, sau đó 2026 cam kết tiêu thụ hoàn toàn. 

(3) Dự án Phú Tài Diên Trì: Khởi công xay lắp mặt bằng 15ha, 320 căn nhà liền kề và biệt thự. Kết thúc và mở bán trong 2026

(4) Dự án Khu đô thị Vân Hà: Theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào 2028, vì còn tiến trình về acsc thủ tục nhà nước và đền bù cho dân.

5. Thay đổi về Ban lãnh đạo

BLĐ hiện tại đã có kinh nghiệm với PTB hơn 20 năm, có đủ tầm và đủ tâm. Không lo lắng về BLĐ và HDQT để gánh vác sứ mệnh của công ty, trong đó, cựu Chủ tịch HĐQT Lê Vỹ vẫn là cổ đông lớn nên vẫn sẽ hết mình hỗ trợ khi công ty cần.