| Nguồn báo cáo | Công ty Cổ phần Chứng khoán VPBank |
| Chuyên đề | Ngành bất động sản khu công nghiệp |
| Ngày phát hành | 25/07/2024 |
| Chi tiết báo cáo | Tại đây |
Báo cáo doanh nghiệp Becamex IDC (BCM)
1. Bất động sản KCN duy trì nền thấp chờ đợi động lực tăng trưởng: Tính tới hết năm 2023, BCM còn sở hữu 350 ha diện tích đất KCN còn lại tại 6 dự án KCN hiện hữu, trong đó hầu hết các KCN này đang dần hết diện tích cho thuê với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao, trên 90%. VPBS quan sát thấy BCM hiện đang có tiến độ bàn giao đất tương đối chậm. Từ đó, VPBS dự phóng doanh số đất KCN bàn giao trong năm 2024 sẽ giảm.
2. BĐS nhà ở thiếu hụt khoản thu nhập bất thường: BCM hiện đang sở hữu quy đất nền thương phẩm lớn. VPBS hiểu rằng công ty đang thúc đẩy mạnh mẽ tăng cường hợp tác với các đối tác nước ngoài từ Nhật Bản, Anh, Singapore và Mỹ.
3. Thu nhập từ công ty liên kết hỗ trợ lợi nhuận: VPBS tin rằng thu nhập từ các công ty liên doanh/liên kết của BCM là một trong những yếu tố chính thúc đẩy LN
